Contratto locazione: Vediamo cosa fare per registralo.

Giovedì, 23 Dicembre 2021
Pubblicato in News mondo immobiliare
Contratto locazione: Vediamo cosa fare per registralo.
Una volta sottoscritto il contratto di locazione, è necessario che il proprietario invii la comunicazione all’Agenzia delle Entrate entro e non oltre 30 giorni dalla data della sottoscrizione. Si tratta di una procedura essenziale e che mette i proprietari al riparo da eventuali sanzioni pecuniarie. Il titolare può registrare presso l’Agenzia delle Entrate un contratto che sia già stato firmato in maniera digitale. idealista offre ai proprietari e agli agenti immobiliari un servizio gratuito per la creazione di contratti di affitto con firma online. Registrazione del contratto di locazione Prima di tutto, è opportuno ricordare che la registrazione dei contratti di locazione è necessario per gli accordi della durata superiore ai 30 giorni. La registrazione richiede il versamento dell’imposta di registro dei contratti di locazione che è commisurata al valore della locazione stessa. Per poter procedere con la registrazione dei contratti di locazione è necessario rivolgersi all’Agenzia delle Entrate sul territorio e questo adempimento deve essere portato a termine dal locatore o dal locatario, in base agli accordi stipulati. Si ricorda che è possibile procedere in due modi: Registrazione dei contratti di locazione con modalità cartacea: bisogna portare con sé due copie del contratto originale sottoscritto da entrambe le parti, il modello RLI compilato, il modello F24 ELIDE per il versamento dell’imposta di registro e le marche da bollo. Nel caso in cui il contratto preveda la Cedolare Secca è sufficiente presentare il modello RLI e le copie del contratto da registrare. Registrazione online contratto di locazione: la registrazione telematica avviene attraverso il software “Contratti di locazione e affitti di immobili (RLI)”, che deve essere scaricato dal sito Internet dell’Agenzia delle Entrate. In alternativa si può impiegare la modalità “web”, che consente di procedere con la registrazione online del contratto di locazione da Internet, senza scaricare alcun software.
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